父亲房产过户流程需要哪些步骤?
答 : 父亲房产过户的流程一般包括以下几个步骤：首先，需要双方当事人协商一致，签订房屋过户协议；接着，办理房屋评估，确定过户价格；然后，到当地房管局办理过户手续，提交相关材料，包括身份证、房产证、过户协议等；同时，缴纳相应的契税和过户费用；最后，等待房管局审核通过后办理产权证书的变...
2024-04-16 17:31浏览(351)
婚前共同买房,离婚后如何分割?
答 : 婚前共同买房，离婚后如何分割？根据相关规定，对于婚前共同购买的房产，在离婚后，首先需要明确房产登记证上的共有情况。如果房产证上只署有一方的名字，另一方没有共有权，那么房产归属于名下所有人。如果房产证上署有双方名字，且双方为共同出资购买，那么在离婚时，可以通过协商或法院判决进...
2024-04-16 13:18浏览(360)
房屋买卖合同纠纷应该怎么处理?
答 : 房屋买卖合同是双方约定买卖房屋的法律文件，一旦发生纠纷，首先应当查看合同内容，明确双方的权利义务。如果无法协商解决，可以向相关部门投诉或寻求调解。根据相关规定，可以通过仲裁、诉讼等方式解决纠纷。在处理过程中，建议保留好相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自身权益...
2024-04-14 15:38浏览(141)
买房中介费没买成能退吗?
答 : 买房时支付的中介费一般是根据合同约定支付的，如果在购房过程中因某种原因未能最终购房成功，一般来说中介费是可以根据双方签订的合同约定进行退还的。购房者在签署合同前应仔细核对合同中关于中介费退还的条款，以便在发生购房失败时能够依据合同要求申请退费。需要注意的是，有些中介公司可能...
2024-04-13 15:12浏览(329)
怎样进行房产赠与?
答 : 房产赠与是指房屋所有权人将自己名下的房产无偿转让给他人的行为。在进行房产赠与时，首先需要出具书面赠与合同，明确双方的意愿和约定，包括赠与人、受赠人、房产描述、赠与目的等内容。赠与人应当是完全民事行为能力人，受赠人可以是任何具有相应民事行为能力的自然人或法人。接下来，需要到房...
2024-04-13 12:02
夫妻离婚后车辆过户需不需要换车牌?
答 : 根据相关规定，夫妻离婚后车辆过户不需要换车牌。离婚后，车辆的过户主要是变更车辆所有权，不需要更换车牌。在办理车辆过户时，需要提交离婚协议书或离婚判决书等相关文件，以证明车辆所有权的变更情况。另外，办理车辆过户时需注意及时办理相关手续，确保车辆过户及所有权变更的合法性。
2024-04-13 09:51
丈夫赠与房产后,分手时还能分割吗?
答 : 根据相关规定，丈夫将房产作为礼物赠与妻子，属于赠与行为，即将财产无偿转让给他人的行为。在婚姻关系存续期间，房产赠与给妻子后，婚姻法院一般认为该房产属于夫妻共同财产，双方共同享有财产权益。因此，即使丈夫在分手时要求分割房产，妻子也有权分享房产价值的一部分。在分割时，法院会综合...
2024-04-12 14:43
父亲去世后宅基地拆迁问题
答 : 父亲去世后，宅基地的拆迁问题涉及遗嘱。根据相关规定，遗嘱是遗赠人对其全部或部分遗产在其死后的处理意愿的书面表达。如果父亲在去世前留下了遗嘱，并在遗嘱中明确了对宅基地的处理方式，那么遗嘱中的内容将具有法律效力，应当依照遗嘱的规定处理宅基地的拆迁问题。如果父亲没有留下遗嘱，根据...
2024-04-11 11:50
父母房子拆迁,前儿媳有权要房产吗?
答 : 根据相关规定，父母的房子拆迁后，前儿媳在房产继承方面是否有权利要求房产，主要取决于房产的归属情况。一般情况下，前儿媳在离婚后不再具有对前夫家庭财产的继承权。但如果前儿媳在离婚时与前夫达成了相关协议，有明确的财产分割约定，且该房产在协议中被确认为前儿媳的所有权或共有产权，则前...
2024-04-09 18:55
五保户去世后,宅基地能不能卖?
答 : 可以继承 不能转卖 楼下回复得比较详细 可以作参考 具体可以咨询当地村委
2024-04-08 15:31
