卖方毁约,我应该如何索赔违约金?
答 : 卖方毁约，您作为买方有权要求索赔违约金。根据相关规定，当房屋买卖合同中的一方违约时，对方可以要求支付违约金作为补偿。首先，您需要查看合同中关于违约责任的约定，确认卖方的违约行为是否符合合同约定的违约情形。如果符合，您可以向卖方发出索赔通知，要求其支付违约金。在索赔通知中，您...
2024-01-13 18:58浏览(151)
开发商办不下来房证可以起诉退房?
答 : 根据相关规定，开发商办不下来房产证的情况下，购房者是可以通过起诉来要求退房的。购房者在购房合同中有权要求开发商按时办理房产证，并且如果开发商未能按时办理房产证，购房者可以认为开发商违约，从而要求退房。在起诉退房的过程中，购房者需要提供充分的证据来证明开发商未能按时办理房产证...
2024-01-08 09:18
我是干前台,然后实习生,没有任何经验也没让培训,上岗了,退房的时候多从客人押金中多扣了一笔3688的房费?
答 : 根据相关规定，房费的扣除应该是基于合理的原因和依据。作为前台实习生，如果你没有经验和培训，导致在退房时多扣除了一笔3688的房费，你可以采取以下措施来解决问题。首先，你可以与你的上级或负责人沟通，说明你的情况并提出质疑。解释你是实习生，没有接受过相关培训，可能是由于误解或操...
2024-01-03 16:02
房东并没有卫生费 现在我未到期退房他却告诉合同上却有被扣除了 可以举报她吗
答 : 你好,不合理的地方可以维权处理G
2024-01-02 13:22
关于租房合同的事情,到时候退房前提前和他说就可以了?
答 : 关于租房合同的事情，到时候退房前提前和房东沟通是非常重要的。退房前，你应该与房东协商好退房时间，并尽量提前通知房东。这样做的好处是，可以避免产生不必要的纠纷，确保你能按照合同要求将房屋交还给房东。在退房前，你需要对房屋进行检查，确保房屋的设施、家具等完好无损。如果发现有损坏...
2024-01-01 18:00浏览(552)
延期两年不交房,想退房?
答 : 根据相关规定，如果购房者延期两年不交房且想退房的话，需要先查看购房合同中关于退房的约定。一般来说，购房合同会明确约定双方在交房时间上的义务和责任。如果购房者延期两年不交房，且合同中没有明确约定延期交房的情况，购房者可以要求开发商按照合同约定的方式履行交房义务。如果购房合同中...
2023-12-31 15:16浏览(205)
租房合同签了四年不想住了想退租合同写着违约金两个月必须按这个违约金付吗?
答 : 根据相关规定，租房合同是租赁双方约定的法律文件，具有法律效力。如果您在租房合同期内想要提前退租，需要根据合同中的约定来处理。如果合同中明确规定了违约金，您需要按照合同约定支付违约金。一般来说，违约金是作为租户违约行为的经济赔偿，用于弥补房东因您提前退租而产生的损失。因此，在...
2023-12-30 10:24浏览(404)
房屋延期交房怎么申请退房?
答 : 房屋延期交房是指开发商未按照合同约定的时间将房屋交付给购房者。如果遇到这种情况，购房者可以根据相关规定申请退房。首先，购房者应该仔细查看购房合同中关于交房时间的约定。如果开发商延期交房超过合同约定的期限，购房者有权利要求退房。其次，购房者需要书面向开发商提出退房申请。在申请...
2023-12-24 10:54浏览(282)
请回腾退房屋的问题?
答 : 退房是指租赁房屋或购房合同到期后，将房屋交还给房东或开发商的行为。根据相关规定，退房时需要注意以下几点。首先，租赁房屋的退房。在租赁房屋到期前，租户应提前通知房东，并按照合同约定的时间和方式进行退房。退房时，租户应将房屋内的设施、家具等恢复到原状，并进行清洁。如果房屋有损坏...
2023-12-23 14:54
当时定金交了10万,我能不要定金,但是按着合同上写的20%房款要求对方赔付违约金吗?
答 : 根据相关规定，定金是购房者向卖方支付的一部分房款，作为购房意向的表明。如果购房者决定不购买房屋，通常情况下定金是不退还的。然而，如果合同中明确约定了违约责任和违约金的金额，购房者可以要求卖方按照合同约定赔付违约金。在你的情况下，如果合同明确规定了购房者决定不购买房屋时需要支...
2023-12-23 13:27浏览(259)
