北京两限房如何进行房产过户?
答 : 北京的两限房指的是限售和限购政策下的房屋。在进行房产过户时，首先需要确保满足过户的条件。根据相关规定，限售房屋在购房满5年后才能进行过户，而限购房屋在购房满3年后才能进行过户。具体操作步骤如下：首先，双方买卖双方需要办理房屋过户的协议，明确双方的权益和义务。然后，购房人需要...
2024-02-06 15:49
北京两限房如何过户?
答 : 北京的两限房指的是限购和限售政策下的商品房，购房人需要满足一定条件才能购买和转让。对于北京两限房的过户，需要按照以下步骤进行：1. 查验资格：购房人在过户前需要核实自己是否符合过户条件。根据相关规定，购房人需要满足购房资格、居住年限等条件才能进行过户。2. 缴纳税费：过户前...
2024-02-06 09:32浏览(103)
我父亲去世后,我大伯的儿子将我父亲的房产宅基地过户到自己名下,我和姐姐该如何要回房产?
答 : 根据相关规定，您和您的姐姐有权要回您父亲的房产宅基地。首先，您可以收集相关证据，如房产证、过户记录等，证明该房产原本属于您父亲所有。其次，您可以向相关部门查询该房产的过户记录，确认是否存在过户行为。如果确实存在过户行为，您可以通过法律途径来维护您的权益。您可以咨询律师，根据...
2024-02-05 14:59
我婆婆的名字在楼房上,贷款还没还完,能过户给我老公吗?
答 : 根据相关规定，如果您婆婆的名字在楼房上，但贷款还没有还完，是可以将房产过户给您的老公的。过户是指将房屋产权从一方转让给另一方的行为，需要经过相关部门的审核和手续办理。在办理过户手续时，您需要提供相关的证明文件，包括房屋产权证、贷款合同等。同时，您的婆婆需要同意将房产过户给您...
2024-02-03 09:31浏览(131)
婚前拆迁的房子过户到我名下,离婚后是夫妻共同财产还是个人财产?
答 : 根据相关规定，婚前拆迁的房子过户到你名下后，离婚后的归属问题需要综合考虑多个因素。首先，如果在过户时没有签订任何协议或约定，房子将被认定为夫妻共同财产。其次，如果在过户时有签订婚前财产协议，协议中明确将房子归属于你个人所有，那么离婚后房子将被认定为你的个人财产。最后，如果在...
2024-02-02 17:35浏览(129)
房屋买卖纠纷怎么办?
答 : 房屋买卖纠纷是指在房屋买卖过程中出现的争议或纠纷。一旦发生房屋买卖纠纷，首先需要明确纠纷的具体情况，然后根据相关规定采取相应的解决措施。对于房屋买卖纠纷，一般可以采取以下几种解决方式：1. 协商解决：双方可以通过友好协商，沟通解决纠纷。协商解决是最常见的方式，可以通过双方自...
2024-02-02 14:37
如果我去世,我儿子能继承继母的房产吗?谢谢
答 : 如果您去世后，您的儿子可以继承继母的房产。根据相关规定，继承房产的权益是通过继承人继承房产所有权的方式来实现的。在继承中，您的儿子作为您的合法继承人，享有继承权。继承权是根据法律规定的亲属关系来确定的，而与继承人是否与被继承人有直接血缘关系无关。因此，只要您的儿子是您的合法...
2024-01-28 13:27
儿媳继承款申请强制执行,能要求她搬出房子吗?
答 : 根据相关规定，如果儿媳继承款申请强制执行，一般情况下不能要求她搬出房子。继承款是指在亲属之间因为继承关系而产生的财产转移，通常包括房产在内。而强制执行是指法院根据债权人的申请，通过法律手段强制执行债务人的财产。在这种情况下，儿媳作为继承人，享有合法的继承权，她在法律上有权继...
2024-01-28 12:10浏览(160)
房产中介跑路怎么办?
答 : 房产中介跑路是指房地产中介机构在房产交易过程中突然停业、搬离或无法联系的情况。面对这种情况，您可以采取以下几个步骤来解决问题。首先，您可以尽快联系房产中介机构，通过电话、邮件或其他方式尝试与他们取得联系。如果无法联系上他们，您可以尝试去他们的办公地址确认是否真的搬离。如果确...
2024-01-28 11:44
房产证加名字需要交哪些费用?
答 : 房产证加名字需要交纳的费用包括以下几项：首先是办理房产证加名字的手续费，这是由相关部门根据规定收取的费用，具体金额会根据地区而有所不同；其次是土地使用权出让金，如果你的房产是在土地使用权出让过程中取得的，那么在加名字时可能需要缴纳相应的土地使用权出让金；另外还有房屋评估费用...
2024-01-28 11:09浏览(145)
