据美联物业市场研究部统计显示，上周（7.19-7.25）共成交3033套商品住宅，环比前一周（7.12-7.18）回升了23.19%，与之对应的成交面积为29.4万平米，环比也同样提高了29.96%。日均成交套数为434套，较上周增加了82套。上周楼市成交保持了前一周反弹的良好势头，继续呈现向上增长态势。

    21日下午，国企中海地产在187轮竞价后，以59.7亿元的价格打败万科、保利等十多家开发商，获得得丰台区六圈A居住项目用地开发权，超出起始价195%，楼面地价高达17153元/平方米。成交总价刷新了去年12月份由大龙地产创下的50.5亿的总价纪录，成为北京新地王。

    2009年最火的就是房地产，房价的疯狂上涨，使得购房者无从是好。二手房营业税“2改5”优惠政策的取消，放慢了房价上扬的速度。专家预计，2010年我们将邂逅久违的理性。