北京区县不完成棚改不得建商品房 禁止强拆强迁
北京青年报 2014-07-22 07:25
[摘要] 北京市人民政府厅昨日下发了《关于加快棚户区改造和环境整治工作的实施意见》。到2017年底，北京市将完成棚户区改造15万户，基本完成四环路以内棚户区改造和环境整治任务，使居民住房条件和生活环境明显改善，基础设施和公共服务设施水平不断提高。
北京市人民政府厅昨日下发了《关于加快棚户区改造和环境整治工作的实施意见》。到2017年底，北京市将完成棚户区改造15万户，基本完成四环路以内棚户区改造和环境整治任务，使居民住房条件和生活环境明显改善，基础设施和公共服务设施水平不断提高。
《意见》明确了各区县政府是棚户区改造和环境整治的责任主体，并要求区县政府要统筹安排年度工作计划，并确保按时完成任务。各区县政府可通过公开招投标、邀请招标、竞争性谈判等公开方式确定具备相应资金实力、资信和资质等级的企业作为改造实施主体。
在编制棚户区改造主体招标文件时，各区县对项目实施主体的资质条件、资信等级及资金额度等要进行明确，并向社会公布。招标文件不得设定歧视性条件，同时应要求投标企业缴纳与项目改造相适应的启动资本金，存入区县政府设立的资本金共管账户。
中标企业要与区县政府签订协议，明确改造目标、改造范围、改造要求、工程进度时限和双方权利、义务关系及违约责任等。禁止使用假冒伪劣建筑材料，项目法人须终身对住房质量负责。
本市将加大在供地方面的支持力度，优先安排棚户区改造安置房的建设用地。各区县的棚户区改造任务完成情况将作为年度考核的重要依据。对未完成棚户区改造供地任务的区县，原则上将不予安排商品住房建设用地。
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