京最自住房摇取8892户 中签比15:1

房天下  作者:王业业   2014-07-21 15:05

[摘要] 7月21日,当代采育满庭春MOMA自住房在当代MOMA历峰空中大讲堂进行公开摇号,这是继金隅•汇星苑、首创•悦都汇、金隅汇景苑之外,北京自住房项目的第四次公开摇号。鉴于优先家庭户数远超房源套数,此次摇号仅摇取优先家庭,数量为房源的6倍,共8892户。该自住房限价9500元/平,以北京最自住房著称。

7月21日,当代采育满庭春MOMA自住房在当代MOMA历峰空中大讲堂进行公开摇号,这是继金隅•汇星苑、首创•悦都汇、金隅汇景苑之外,北京自住房项目的第四次公开摇号。鉴于优先家庭户数远超房源套数,此次摇号仅摇取优先家庭,数量为房源的6倍,共8892户。该自住房限价9500元/平,以北京最自住房著称。

由于价格,该项目受符合申购条件的刚需者追捧。项目最终确认的申购家庭为29155户,通过购房资格审核的家庭共28131户,其中优先家庭为21626户,非优先家庭为6505户。项目可提供房源1482套,根据计算,该项目中签比达15:1。

现场从12名客户代表中抽取6名代表参与摇号,6名代表抽取的随机种子数为480146。根据种子数,现场摇取8892户家庭,其中个选房者为郝付龙。

65岁张先生:我想有个小户型,但它没有

记者在现场对客户代表进行采访。来自天津的张先生已经65岁,由于他的独生女在北京定居,花甲之年的他出于养老等考虑,只好与老伴儿来到北京。而他们首先面临的个问题便是居住问题。目前,张先生与老伴儿住在闺女家中,他说,闺女已经结婚生子,其房子在朝阳区,大概110平左右。虽然可以一起住着,但不是很方便。

三、四年前,张先生通过投靠子女北京,符合北京自住房申请条件。他之所以申请当代采育满庭春MOMA自住房,主要由于其价格相对。但9500元/平米的价格对张先生来说,还是略显压力。他说,我把天津郊区的房子卖了也才30万,现在又不能贷款,还得让闺女给凑钱。

张先生说,我想有个小户型,但它(当代采育满庭春MOMA)没有。另外,项目位置相对较远,也让张先生觉得犹豫,他说,他也申请了通州的自住房,由于通州距离闺女所在的朝阳区更近,如果同时摇中,他可能会优先选择通州的项目。

除了价格,区位则成为优先家庭申购自住房时要考虑的第二大要素。同为客户代表的王先生对当代采育满庭春MOMA“情有独钟”,他说,由于他工作与生活都位于大兴区域,他只申请了这一个自住房项目。他说,“朝阳的那些项目看似商业价值很大,但对我来说没有意义,我只需要自住”。

王先生称,如果能申购摇中,他一定不会弃购。但如果未能成功摇中,他将有可能转战到商品房,选区大兴区域位置较好的房源。

王先生建议,自住房应该扩大建设规模,以让更多的无房家庭有机会成功申购。另外,自住房项目的、户型等更多详细信息需要公开。

当代采育满庭春MOMA于26日起选房 不接受组合贷

摇号结束后,当代置业新闻发言人于涛接受媒体采访,他表示,项目下一步的计划为选房。7月26日-27日,项目将每天安排1200组客户选房;28日则安排1800组客户;29日休息调整一天;30日-31日项目将进行补充选房。

当代采育满庭春MOMA摇取了6倍房源数量的客户,于涛表示,摇取数量为与住建委协商确定,避免由于先期摇号数量不足导致的重新摇号。由于客户数量远超房源量,项目会在开盘过程中精准把控,一旦房源售罄,他们将会通过短信与电话告知的形式对客户进行通知。

该项目总价在80万-130万区间,由于总价低,项目不接受组合贷款。根据公开资料显示,项目位于北京市大兴区采育镇,京沪高速,总建筑面积约17万平方米。单套主要约为80—135㎡的两居、三居户型,总套数约1400余套,是北京绿色自住型商品房项目。

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