宜居•莱茵城：建筑意志铸就人居理想
——宜居•莱茵城看房日记
长沙房天下 作者：李雪梅 2009-02-26 17:22
宜居•莱茵城，看名称，必是适合居住、满足现代居住需求的“宜居”之地，且建筑风格，定与莱茵河有着千丝万缕的联系，想必是充满古典风味的欧式建筑。但走进她才发现，这的确是一个宜居之地，只是建筑风格并不是古典的城堡建筑，而是极其简约的德式风格。素雅、简洁的外立面，整齐划一的气势，融合精密、科学的现代建筑艺术，整个建筑群显得恢弘、大气而又稳重。
宜居•莱茵城建筑面积约50万平米，共由25栋高层建筑组成，分三期建设，期包括A1、A2、A4—A7、A10共七栋建筑，目前A1、A2、A5、A10已全部售完，A6、A7皆为18层的小高层，正在销售中，只剩少量房源。32层的A4将在4月份开盘。
据置业顾问介绍，A6、A7都是宜居•莱茵城的楼王建筑，因为这两栋房子不仅户型周正，通风采光效果极佳，而且南朝大面积的绿化公园，高耸入云的银杏、香气宜人的桂花树直立其间，北对3000平米的独立人工生态系统——梦茵湖，水生植物、岸生植物栽植其中，再往北即是15000平米的原生山地公园，公园里设有栈道、休憩小亭、景观小品等。近山近水，有树有草，高可眺风景，近可观水爬山，悠闲惬意，不言而喻，实不愧“宜居”之称。
A6栋主要是两梯两户的豪华大户型，目前房源已所剩无几。我们看的样板房就在这栋楼的三层。
样板房面积169.69平米，四房两厅两卫两阳台，层高3米。进门即是9平米的入户花园，不仅可以摆花放草、存放小件生活用品，而且增强了居住的私密性，用途多多。4.8米的客厅开间，宽敞开阔，足以款待宾客。4.5米的超大飘窗，朝山面水，景色宜人。餐厨一体化，厨房带有南向阳台，采光效果好，且方便实用，是名副其实的阳光厨房。主卧带有主卫、衣帽间，使用方便，气派奢华。次卧由落地窗通向13平米的景观阳台，光线明亮，居住舒适，小区内景观更是一览无余。书房、儿童房、主卧皆向阳，且带有飘窗，采光效果极佳。此户型既适合与父母一起生活的小家庭居住，也适合小家庭独自居住，户型周正，空间开阔，起居方便，非常“宜居”。
据置业顾问说，宜居•莱茵城每天的客户来访量的时候可达六七十批，大部分客户都是已经工作几年的年轻人，有少量积蓄，工作较稳定，有一定的支付能力。目前每天的成交量有5套左右，实为当前的畅销楼盘。这不仅要归因于沙坪企业集团的品牌价值，更是其建筑的品质征服了消费者。而且，宜居•莱茵城在房天下“3月份在售高性价比楼盘”中位列六楼盘之一，可见网友对其的支持度之高。
目前，在售楼盘起价3200元/平米，均价3400元/平米。按揭9.9折，一次性付款9.8折，接受经适房补贴，144平米以下的房屋都可以享受首付两成的优惠。针对目前主推的A7栋的105平米的三房两厅一卫户型，置业顾问做了一个置业计划表，供网友参考。
以A7栋第10层第12号房为例，户型是三室两厅一卫，面积105.99平米，单价3430元/平米， 9.9折后为3395.7元/平米，应付房款总额35,9910元，应付首付款为7,9910元，贷款金额28万元，以贷款20年为例，每月月供为1720元，加上各种代收费用，首次合计应付款为8,6909元。
其中飘窗和花池的面积皆为赠送，景观阳台为半买半送。针对首付与贷款年限，大家可以根据的自己的实际情况自由选择。
宜居•莱茵城南挨岳麓大道，北临杜鹃路，与市政府平行。附近的公交车主要有918，再走稍远一点有118，可通往溁湾镇、五一广场、火车站等地。西边的雷锋大道双向八车道的拓宽工程正在施工中，今年将实现通车，届时，不仅会加开公交线路，而且自驾车更是畅通无阻。
沙坪企业集团，45年专业造房，旨在打造技术与艺术相结合的精品建筑。于是宜居•莱茵城在2008年破土而出，带给星城人们诸多惊喜。相信在2009年，以及以后的日子里，沙坪企业集团会继续打造更多的精品，在星城铸就一道独特而不凡的建筑景观天际线。
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