公积金贷款额度上限提高 五重利好刺激楼市消费

【热点专题：北京住房公积金贷款最高额度调至80万元】

2008年11月6日，北京市住房公积金管理委员会就住房公积金管理政策做出调整，政策明确表示：按照管委会批准的确定住房公积金贷款最高额度的原则，住房公积金贷款最高额度调整为80万元；购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。该政策实施一周后，楼市反应热烈，据各大中介门店的统计数据显示，咨询者数量显著增加。而该政策也给市场带来了五重利好。

公积金贷款人数增一成

新的公积金贷款额度已经实行一周，这对房地产市场尤其是房贷消费者是否起到了“提振”作用呢？据各大中介公司的数据显示，公积金贷款咨询人数显著上升，而公积金贷款人数也有近一成的增长。【现象：公积金贷款额度上限提高 五重利好刺激楼市消费】

公积金贷款咨询者数量上升

据“我爱我家”的统计，新的公积金贷款政策实施以来，许多购房者致电到“我爱我家”门店咨询，咨询量比原来增长了30%。登记量也有相应上浮。主要询问最新贷款额度问题以及办理方式等。目前购房者比较关心的问题仍是公积金具体使用办法、首付数额多少、商贷和公积金比例等问题。咨询者中以年轻人居多，占到40%左右。而目前购房者比较关注的项目基本都是在80万-100万元之间，地理位置比较好的中小户型。【分析：住房公积金贷款门槛越来越低 风险该怎么防？】

据千万家统计数据显示，11月6日至10日，客户在中介门店咨询相关事宜的比例明显增多，购房者主动倾向公积金贷款的比率也提升了20%左右，目前大多数客户较为关注的问题是：该中介能否办理公积金贷款、办理流程及办理周期以及个体公积金还贷的计算等。

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