徐州市行业商会座谈会在时代小商品城隆重举行

10月18日下午3点，徐州行业商会会长座谈会议在时代小商品城售楼处5楼会议室隆重举行，会议由张罗会长主持，主要有周徐庆会长、张明生主、孙统贤区长、会长、张罗会长，各位行业协会商会的会长参加，首先，徐小斌总经理发言讲话，大家参观了三楼商铺工地现场，然后 各行业会长，根据各行业特点交流，讨论投资价值，升值空间等，以及投资顾虑，需要时代小商品城提供的优惠条件等内容。

徐小斌总经理代表时代房产置业有限公司、时代小商品城有限公司发表了热情洋溢的讲话，介绍一下徐州时代小商品城的基本情况，公司的五大突出优势，招商原则，优惠政策跟优惠条件等，相信时代小商品城的快速发展必将对徐州的商业起到积极的带动作用。

徐州是淮海经济区的中心城市，因特殊的区位、交通和历史优势，使其在淮海经济区中始终居于领先地位，商业发展也较为迅速，但徐州乃至淮海经济区却始终没有一家专业化的小商品销售市场，小商品销售地点较为分散，未能形成规模，不方便顾客一站式购物，在一定程度上限制了小商品行业的快速发展。

时代小商品城作为目前淮海经济区首家专业小商品销售市场，以“推广商品文化、量贩式现代时尚”为目标，采取“统一布局、统一招商、统一管理、统一形象、统一推广的五统一”原则，力求将其打造成为淮海经济区规模最大、品类最全、环境最好、服务最优的个性化、时尚化、专业化小商品市场。

“物竞天择、适者生存”，竞争优势是占领市场的决定性因素，在“机遇”与“挑战”并存的市场竞争中，时代小商品城主要有五大突出优势。

一、交通便利商业宝地：

徐州时代小商品城位于最繁华的商业交易中心，东临宣武市场，西沿民主南路，北靠建国东路，与在建的沃尔玛超市各路相望，交通发达，商业氛围浓厚，是徐州小商品批发零售的宝地。位于城市商业板块黄金地段的“宣武批发商圈”将会令时代小商品城充满生机与活力，有着20年成熟运营，100万的忠实客户，不仅为时代小商品城的整体发展奠定了基础，更意味着徐州时代小商品城具有无可限量的升值空间，得天独厚的区位优势让时代小商品城具备了大市场的必备条件。做大、做强、做旺指日可待。

二、坚实后盾、实力保证：

徐州时代小商品城是由徐州时代房产置业有限公司投资兴建，徐州时代房产置业有限公司系温州木材集团公司与浙江环宇隧道工程有限公司两家企业共同投资组建在徐州注册的浙江企业，温州木材集团系温州市重点骨干企业，辖属17个子分公司和2个专业市场（木材交易市场和木材鞋都）是一家跨地区、跨行业的企业集团，企业自从逾十几亿，2007年公司实现销售收入近40亿元，是去昂木材行业龙头企业，全国百家信誉企业。进口木材全国第一，基地在江苏的张家港和上海市。集团公司董事长、总经理陈敬南先生是全国劳动模范，浙江省人大代表，温州市人大常委。浙江环宇隧道工程有限公司系国家一级企业，公司长期从事国家高速公路、隧道、桥梁工程建设，是一家以高速公路建设为主，兼营矿业投资开发，参与房地产投资的多元化企业，公司年承接高速公路工程十几亿，企业资金实力充裕。

徐州时代小商品城能够获得了强大的资金与运营方面的支持，在广告宣传与促销投入方面有雄厚的实力的企业，集团提供坚实后盾。我公司愿意字啊商业地产的领域进行不懈的努力与探索，为时代小商品城的繁荣与发展提供强有力的支持。

三、 物业配套、利益保障

时代小商品城1-3层租房商业面积为16300平米，一、二层沿街为品牌专卖区。一层为化妆洗涤用品区、流行饰品区、钟表眼睛皮具箱包区、汽车饰品区。二层为日用小百货、小家电、礼品玩具区、旅游纪念品区。
三层为大型主题卖场。

靠宣武市场部分，二层为一层沿街“双首层”的商场建筑结构，保障客流最大限度的主道。

时代小商品城配套优势在于统一规划，合理布局，功能齐全，便利规范，8部扶梯，3部货梯，近5000平地下停车场，有效的实现了人、车、货的分流，体现了以人为本的设计理念，保障顾客的安全和物流的通畅，市场代办运输及提供机、车、船等服务，提供市场内的广告发布、广告代理、策划设计制作服务，不定期举办商品交易会、展示会，以提高时代小商品城的知名度。工商税务系统服务及空调系统、有线广播、无线对讲、智能化安全监控系统，更为业主提供了舒适、便利、规范的服务，省去业主的后顾之忧。

四、 专业团队、保驾护航：

时代小商品城由具有丰富商业物业经营管理经验的人才团队，承担商业和物业运营和管理，秉承“以人为本、与商业兴”的经营宗旨，全力为时代小商品城的成功及各商户的持续发展创造最理想的营商环境，为徐州时代小商品城的经营和快速发展保驾护航。

五、寓管理寓服务之中

由商城统一办理工商、税务登记，把政府的行政管理税收等纳入商城的优质服务之中。一条龙为经营户提供各种配套服务，解决经营户的后顾之忧。

招商原则：

1. 重点引进国内有影响，有实力的厂商。
2. 对名家、名品、名企、名人重点招商。
3. 独家经营优先，特色项目优先。
   

优惠政策跟优惠条件：

1. 本着护商养商的原则，为了减轻经营户的负担，本商城提供超长免租期。
2. 与政府有关部门通力合作，为经营户打造宽松的税收政策和优厚的管理服务环境。
3. 在市场培育期，为经营户提供优惠的租金标准和物管费用。
   

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