吴江房地产崛起“震泽板块”

——吴江西大门，城市副中心的城市功能日益显现

品质竞争———提升震泽城市副中心品位

发达的交通、旺盛的人气和产业依托，加上政府的规划引导，是城市副中心得以成功的几大必备条件，而这一些，今天的震泽庶几都有。

有业内人士指出，震泽作为城市副中心，吴江的西大门，承担了吴江城区的产业输出功能等，为城市中心增加了宝贵的住宅用地，同时也一定程度上缓解了城市中心住宅的供求矛盾，对吴江房地产市场的健康发展有着积极的意义。

由吴江新兴房产开发公司投资的江南缘房产项目，占地约1.5万平方米，总建筑面积达33400平方米，其中规划布局70%为15层小高层居住建筑、30%为商业建筑，目前已抢购一空。该项目的沿街商铺预约消费者太多，最终拍卖价达到1万元每平方米以上。已经和肯德基签约入驻，更增加了江南缘的人气，坐拥震泽城区中心位置，获得消费者普遍认同。据新兴房产项目负责人介绍，这些买房买铺者主要是来自于震泽本地的居民，还有包括七都、八都、青云、桃源等周边乡镇的居民，其中绝大多数居民均是首次置业购房。

江苏新鸿基房地产开发有限公司投资建设的富景花园城市广场，建筑面积约17万平方米，总投资4.8亿元，其中富景花园小高层楼盘最高层为19层。其在建的城市广场，建筑面积9万多平方米，是一个集农贸市场、超市卖场、商务酒店、沿街商铺为一体的一站式大型Shopping Mall。据该项目销售经理韩亚鸽介绍，建成后的城市广场将能大幅度提高区域的积聚效应，并由此产生强大的辐射能力，是城市副中心商业发展的核心要素。

震泽镇的另一大住宅项目———“震泽新城”自推出以来便受得到了广大客户的热烈关注与追捧，其三期项目演绎的“完美售罄”风暴更是惊艳吴江房产市场。“震泽新城”是由苏州华盛房产开发有限公司、苏州振业房地产有限公司在古镇震泽联合倾力打造的。项目总建筑面积18万平方米，由独幢别墅、双拼别墅和多层住宅组成。

谈到震泽未来房地产的方向，韩亚鸽显得信心十足，震泽的房产升值潜力很大，随着外来开发商的不断涌入，房地产市场的竞争也将越来越大，高品质的楼盘将成为未来行业发展的目标。

据了解，2008年震泽还将有多家房产项目开工，如众业房产的景上雅园以及恒源房产的97亩的地块等项目。

“竞争将会加剧，楼盘品质将在震泽未来房产消费中占据主旋律。”新兴房产江南缘房产项目的周总对记者说。2008年，新兴房产将继续在震泽投资开发，在北麻漾边的江南臻园面积将是江南缘的两倍，将在成功开发江南缘的基础上，更加注重品质的提升，造更好的房子，建更完善的小区，来提升城市副中心的品位。

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