吴江城区多核商圈时代来临

“仓桥头”，老吴江人耳熟能详的旧时商业中心。旧时，此处商贾云集，日用百货一应俱全，是当时整个吴江城的黄金腹地、商业中心。逢年过节，采卖物件者、轧闹猛者、三教九流者汇集于此，人山人海、摩肩接踵。仓桥头的繁荣兴盛从解放后的公私合营始，至改革开放的80年代初期止，期间30年独领吴江商业风华，无与伦比。

吴江市区

上述文字摘自《吴江日报》的“江城老地方”之《繁华旧梦“仓桥头”》一文，描述了吴江旧有的商业中心“仓桥头”的概貌，就当时的经济条件而言，“仓桥头”商圈的商业地位在吴江是独一无二的。

“无商不成市”，城市需要商业核心。特别是近几年来，吴江经济的迅猛发展，使商业的升级与繁荣成为必然。

2007年底召开的吴江市十四届人大一次会议的政府工作报告指出，过去的五年，吴江市取得了经济社会发展的辉煌业绩，综合经济实力位居全国县域“第一方阵”。仅2007年，实现地区生产总值618亿元，全口径财政收入110亿元，人均GDP超过1万美元。特别是在这五年里，服务业增加值年均增长19.1%，社会消费零售总额年均增长17.9%，在2006年《福布斯》中国大陆百佳商业城市评选中，吴江位列全国县级市第二名。

服务业的增长与城市化进程的加快推进离不开商业的快速发展，随着城市的日新月异，商业投资主体不断入驻，新型商业业态纷纷涌现、新的商业布局正在“洗牌”,多核商圈的时代正在来临。

从2007年开始，松陵城区几大商业项目相继开工，商业地产项目的发展已在城市版图上点燃了“硝烟”，它们分别为伟业·新都汇、汇金中央广场、香港万亚商业广场等，总商业建筑面积达30万平方米，这些龙头商业地产的介入，都将在吴江的商业发展史上留下浓重的一笔。

上述几家商业地产集体“上岗”，做大吴江商业“蛋糕”的同时，也面临“竞争加剧”的课题，因此，各项目利用自身的地理区位优势，走差异化的错位经营定位模式，扬长避短，理性地选择特色化经营思路，这种追求差异化经营的理念使得各龙头商业地产在分得一杯“羹”的同时，“多核商圈”成为吴江商业格局的基本发展态势。

吴江商业地产的发展一方面攻城掠地争夺区域市场，致力打造新商圈，另一方面促进了老商圈的业态升级，使其更成熟更完美。

伟业新都汇近10万平方米的纯商业体量打造一站式大型复合性商业，以副食品批发市场、主题百货、影院、家居广场等各种业态组成，将在吴江南城区形成新的商业中心。汇金中央广场商业面积近7万多平方米，集购物休闲、餐饮娱乐、商务酒店、商务办公等多功能为一体，在吴江经济开发区试水吴江首个情景式购物中心。永康路商业步行街核心成熟商圈的香港万亚商业广场由香港万亚集团在吴江投资兴建的一个大型商业项目，楼高28层，高度达到108米，总建筑面积达9万平方米，是一座集购物、餐饮、休闲、健身、办公于一体的现代化商业广场。

未来几年内，上述各家商业地产的体量和丰富的业态都将在各自所在的区域范围内形成“核心”。

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