全新方式打造开发商与客户零距离 即兴访问林涛先生

珠海搜房NREE网上房展——每一间、旭日华庭网络项目推介会与25日下午17.00圆满结束，这不仅是我们首次举行此类活动，而且是一次性为珠海两个十分知名的楼盘做了网络推介，取得了空前的成功，这得益于全体员工的通力合作与无私的奉献精神，在会后我们有幸采访了旭日华庭营销总监林涛。

以下是我们对林总的采访：

提问：首先感谢林总您对这次活动的支持，能给我们一些建议和总结吗？

林涛：像这样的活动我个人感觉是举办得相当好。有些时候珠海作为这样一个城市，很多业主都没法亲自了解楼盘的动态，通过你们举办的这样一个活动，特别是你们作为一个全国性的媒体，能够使很多业主和网友跟开发商交流问题，这在以前是无法做到的。所以我个人感觉是相当好的，能够让一些业主用很低成本去了解一些动向。

提问：林总，我们也举办了几次的看房团，您对这种活动有什么看法？

林涛：我觉得是相当好的，我们也是相当支持的。作为这样的一个媒体是有一定的公信力的，能够组织一些这样的活动多了解市场和项目，把网友组织起来至少在心里感觉上会不会那么弱势了。

提问：您看珠海这个市场有什么特点呢？好像是外地人购房比较多。

林涛：经过我个人对市场的一个研究，我觉得珠海的的确确是一个非常适合居住的城市。全国的海景城市可能在北方有几个，青岛、大连他们也是吸引了很多的外来置业者。南方有珠海、厦门、海口、三亚也吸引了很多的外来者。但是相比较而言，像青岛还是属于北方地区，气侯还是比较寒冷了，只能吸引北方的客户。而珠海气侯是比较好的，而且氛围也比较好，所以能吸引很多外地的客户。

提问：现在房价确实也陷入于一个观望的阶段。像在东莞，第一天买房结果第二天就只有六五折了，有人直接就晕倒了，您对珠海的楼市怎么看？

林涛：现在全国是观望的情绪比较严重，珠海也出现了这样的情况，但价格还是比较坚挺。原因是两点，首先是泡沫成分不是很多，随着各种建筑材料、土地成本不断上扬，泡沫不是很多。

各方面的利好消息也造成了价格的坚挺。

至于全国走势来说，需求还是存在的。因为城市化进程必然造就了这些需求，每年大学生就业是4千多万，还有一些进城的农民工也希望通过拼搏在城市里拥有自己的房子。

另一方面虽然国家一直在打压价格，但需求是存在的，中国老百姓的投资渠道确确实实是很少的，放在银行是不断贬值，很多人是把房产作为投资的一种渠道，至少能够保值。这两方面的作用下，我相信房产会走出这样一个观望阶段的。

提问：但是存在一个问题，现在政府政府一直在提倡保障性住房，对开发商是否有所冲突？

林涛：国家出台这种保障性住房的政策，我个人是非常支持的。我刚才说到这两点，很多商品房购买者并不是真正的需求者，需求者往往是买不起房。政府出台这样的政策对他们来讲让“人人有房住”的梦想更近了一些。

最后林总再一次肯定了我们所做的努力，而且非常感谢我们为他们所做的一切。林总说，对于我们楼盘来说，基本上做的是网络宣传，其他的宣传都比较低调，因为我们的客户有很大的一部分是外地客户，而只有你们搜房有这么大的一个全国性的综合平台，由你们来组织确实是再好不过了，希望以后能多多参加此类活动。

林总对我们提出的搜房购房团的问题也表示以后一定会积极的支持与配合。同时也与我们共同探讨了全国楼市的趋势与珠海楼市的潜力。

林总也对我们的推介会提出来了一些期望比如如果能够视频同步直播就更好了，同时也希望搜房在珠海能够扩大影响力，越做越好！

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