专访郎咸平：宏观调控要固本 地产企业应正身

搜房网专访郎咸平

作为中国经济学界知名人士，郎咸平以其特立鲜明的观点、世界级的学术成就而成为大师级学者，素有中国经济的“铁榔头”之称。

在29日举行的第八届中国房地产发展年会上，搜房网对郎咸平进行了独家专访，就房地产行业的宏观微观现象逐一分析解读。

【徐晓晔】：您在最近的演讲中指出，宏观调控本身的思想是正确的，但当前的宏观调控政策“搞错对象”，那么您认为宏观调控应怎样调整方向？是否有好的措施？

经过四年的宏观调控，由原来的适度紧缩到现在的极度紧缩。河南几个大企业反映，手中流动资金被银行抽走了三分之二，到一月底，官方公布，广义货币增长率和信贷增长率超过往年，接近18%。去年，广东地区有大量企业倒闭，大量企业倒闭的同时，甚至房价翻了几番。这是为什么？因为大家挣不到钱，都不愿意做了。把钱都拿去投在楼市了。

而现在的加息、紧缩银根等种种手段都是只能让国内的投资环境越来越差，这样就会有越来越多的钱投入股市和楼市。我之前举过一个例子，我们今天的中国经济就像得了肺炎一样，按中医的理论，治疗肺炎要用大凉，如果我们真用大凉很可能把这个病人治死掉，因为他体质是虚弱的，最好的方法先温补、固本，体质提上去之后最后才能用大凉来治疗肺炎。我们今天所有的宏观调控政策包括金融政策本身，为什么解决不了泡沫的问题，通货膨胀的问题，主要原因就是我前面讲的他在用大凉治疗肺炎。所以我的建议是，宏观调控的正确方向是先固本，稳定住这个市场，然后再进行调控。

实况：2008第八届中国房地产发展年会

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