春节购房指引之小面积为主的小区房产
目前以小面积较多的房产，分布有两个特点：要么是中高档的电梯公寓，要么是有些年代的老户型房子，一般小面积电梯公寓的位置都不错，品质也更好。
以上数据由北京中原三级市场研究部提供
小面积电梯公寓户型主要是开间和一居。虽然这些小面积的电梯公寓单价略高，但因为其总价较低，在市场上还是比较受购房者青睐的。
建成年代较早的房产，也有少部分的小面积房产，比如劲松九区的一套47平米的一居，单价在13000元/平米左右。嘉园三里40多平米的小面积房产，单价在11000-12000元/平米左右。
在北京房产市场上，小面积房产总量有限，但对其的需求还是比较旺盛的。北京中原三级市场研究部建议初次购房的年轻置业者可以选5择小面积的房产先居住，等到有足够经济实力的时候在购买大面积的房产，小面积的房产到时可以出租，而小面积的房产在租赁市场上也一直较受欢迎的。
责任编辑/zhangyuan.bj
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