热点：新春临近 搜罗京城八大热销大户型楼盘

春节的钟声越来越临近，春天的脚步也近在眼前。每年的这个时候都是合家团圆的欢乐时光。本期，精心搜罗的京城楼市热销大户型项目伴您迎接一个温馨的春节。

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据统计资料显示，1月中上旬，北京120平方米以上的大户型房产成交量比重为20.9%，较上个月同期16.8%的比重上涨了4.1个百分点。从成交区域来看，1月中上旬朝青、中关村、六里桥等三大区域内120平方米以上的大户型成交比重上涨最为明显，涨幅分别为5.1%、4.4%、4.7%。大户型在这个交易淡季中俨然已经成为一个新的亮点。 【延伸阅读：一月中上旬大户型房产成交比重上涨4.1个百分点】

种种迹象显示，自2007年9月27日央行颁布房贷新政，明示第二套房贷款首付提高一成、利率不低于同期基准利率的1.1倍后，极大地提高了“小房换大房”房贷消费者的置业成本，导致倾向于置业一步到位的购房者持续上涨。因此，直接带动了120平方米以上大户型成交比重的上涨。

此外，业内人士认为，在岁末年初的交易淡季中，成交的客户绝大多数是刚性的购房需求。一方面，这部分客户支付能力较强，再加上迫切的房产居住需求，受到市场观望气氛影响较小。另一方面，房贷新政促使购房者在其能力范围内选择更为划算的“一步到位”置业方式，直接购买大户型房产。从某种角度而言，随着增量的减少，大户型房产抗跌性要好过小户型，其在淡季市场中更为受宠，可以说，多种原因推动大户型在年初集中成交，比重上涨明显。 【延伸阅读：全国楼市遭寒流天津暗藏暖意 大户型逆势受宠】

【下一篇：政策聚合效应促使12月份大户型放盘量增长20%】

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