畅想2008 吴江楼市潮涌依旧

吴江经济快速发展和城市化战略的深入推进是吴江房地产快速健康发展的根本保证

去年年底，也就是一周前，市长徐明在市十四届人大一次会议上所作的政府工作报告中指出，吴江2007年预计实现地区生产总值618亿元、全口径财政收入110亿元、全社会固定资产投资260亿元，人均GDP超过1万美元，财政一般预算收入达到47亿元。五年来，吴江正以稳健的步伐向率先基本实现现代化迈进。

报告提及，2007年房地产市场持续较快发展，完成投资68亿元，增长36%。房地产投资占全市固定资产投资的26.15%，这个数字在2006年是21.78%。统计数据显示，2007年1~10月份，全市房产销售面积达到160.72万平方米，创出历史新高，我市房地产投资开发活跃，供需成交两旺。

吴江市委、市政府的城市化战略和对房地产业的有序推进稳步发展战略是房地产市场健康发展的重要推力。房地产管理部门的相关人士介绍，大手笔投建基础设施、交通便捷、房产价位适中、城市环境优美，这四个优势是吴江人居环境吸引“眼球”的四大要素。

———大手笔投建基础设施。高起点规划、高标准建设、高水平管理，借着这“三高”的支撑，松陵城区从五年前的16平方公里发展到了目前的39平方公里。也正是因了这三大战略举措，吴江城才得以从数年前那个小桥流水般悠闲的城市，成长为日益散发出现代文明朝气和活力的魅力城市。

随着城市高起点规划的逐步实施，如今，吴江“南拓西进”的战略构想已经实施：城市向南拓，发展16平方公里的南部新城；城市向西进，从运河时代走向太湖时代。

按照现代化新型城市的要求，仅2007年吴江市政府就“砸”进75亿元，健全了城乡水、电、气、路、信息、绿化等，实施了82项重点建设工程。这些基础设施的先行建设，使吴江城市功能得到了快速提升。

———城市环境优美。近年来，吴江市委、市政府以建设最佳人居环境为发展目标，致力于营造最适宜人居和创业的良好环境，先后获国家卫生城市、国家环保模范城市、全国优秀旅游城市、国家园林城市、中国人居环境范例奖、中国特色魅力城市等称号和荣誉。

———房产价位适中。目前苏州市中心城区楼盘均价已突破每平方米8000元关卡。与吴江毗邻的吴中区，楼盘均价每平方米已超过6000元。而与苏州仅有20分钟车程的吴江城北板块的房价只在4000元左右。

———交通便捷。2007年10月1日，尹山收费站正式撤离，横亘在两城之间的“藩篱”没有了，227省道、苏震桃一级公路，加上正在紧张施工的迎春路，通过这三条公路，从吴江松陵城区到吴中、沧浪新城不过10分钟时间，到苏州市中心20分钟不到。三条公路与苏州的贯通，将使吴江城区和苏州城区真正实现无缝对接。

同样，松陵至盛泽的南北快速干道，也大大缩短了沿线与城区的距离。

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