25.95亿!仙林地块昨拍卖 刷新南京“地王”纪录

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当前房价依然坚挺 开发商辟谣：我们楼盘没降价

地王一小时刷新2次 招商九龙仓携手24亿进军仙林

年末土地大战争抢激烈 开发商豪赌仙林未来？

仙林房价也要过万，百姓将如何买房？有关部门表态将争取尝试“限房价拍地”

“谁说房地产市场冷了？市场一点也不冷！”在昨天南京市国土局的土地出让会上，仙林地区四块住宅地上演了一场“疯狂的土地”年终大戏，两块面积相对较小地块的单位地价更是令人瞠目结舌：10018元/m2、10603元/m2！仙林土地的楼面地价（房价中地价成本）纷纷接近6000元/m2，房价眼见又要过万！随着南京土地拍卖的新“地王”移师仙林，25.95亿元已不纯粹是个数字，背后还有对开发商缘何“豪赌”土地、老百姓怎么买得起房的种种担忧。

[担忧]

今后如何在仙林安家

32轮竞拍“白刃战” 仙林地价破万

[现场]

招商地产24.1亿仙林拿地

“9幅地块9家开发商，开发商的数量不多，但是有4家开发商都连续报了3块地的竞拍”。南京市国土局土地办的一名工作人员告诉记者，尤其是仙林的3幅地，都要通过现场拍卖才能决定最终买家。

拍卖首先在“底价15亿元的仙林湖以西、仙林大道以北地块”展开，这块出让面积33万多平方米的地块，引来了瑞嘉及实创投资（为招商地产和香港九龙仓联合，以下简称招商地产）、南京栖霞建设、仙林房地产等4家开发商参与竞拍，但拍卖大戏从头到尾只有招商地产和栖霞建设两家“角逐”。1000万元的加价幅度，成为上市公司手中一次快速的举牌。

栖霞建设报价17.1亿、招商地产报价18亿；18.1亿、19亿；19.1亿、20亿！在招商地产的抬价下，地价一路飙升，58轮，招商地产以24.1亿元的价格拿到该地块。

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