湛江新地王横空出世 京基集团11.03亿元成功竞拍

11月30日，在今年第四期国有土地使用权拍卖会上，地块编号为P2007005的一宗地块被深圳市京基房地产开发有限公司以11.03亿元成功拍得。该地块位于湛江市中心区域，占地416亩，是集住宅、商业、办公为一体的综合用地。

据了解，P2007005地块位于人民大道以西、体育北路以南、体育南路以北，宗地面积：332773.8平方米，出让面积：277405.5平方米，土地用途为住宅、商业、办公，出让年限为住宅70年、商业40年、办公50年。竞得人在整体开发地块时，还必须代建一所建筑面积超过1.8万平方米、班数为54个班的九年一贯制学校以及宗地范围内的规划文中路、庶文路（体育南路至体育北路段）道路、路灯、绿化、排水、排污等附属设施和居委会办公用房（建筑面积≥100平方米）、垃圾转运站（建筑面积≥300平方米）等配套项目，并在建成后无偿移交给政府，产权归政府所有。

因为该地块处于市中心的黄金地段，引来了诸多品牌地产商的关注，包括深圳的京基集团在内的来自香港的新世界、北京的清能集团以及汕头的龙光地产等四家地产商参与了竞标，经过60多轮的举牌，势在必得的京基集团一举以11亿元的价格，高于其拍卖起叫价6.25亿元近一倍的价格拿到这块综合用地。 

500亩商住土地整体出让，这在湛江历史上是头一回，它是至今湛江市出让单宗面积最大的商住土地。从湛江未来的规划来看，该地块毗邻我市的“五大中心”（行政中心、会展中心、文体中心、商务中心、广电中心），是我市未来发展的中心区域，近日来附近地区面貌改变迅速，南国热带花园、体育南路东段、广电中心、海光路、棕榈园、旧烂尾楼爆破改建等均在热火朝天地施工建设，相信假以时日，湛江经济技术开发区以崭新面貌呈现市民眼前。

京基挥师粤西，多项目积极拓展

据悉，除此项目之外，京基在湛江地区还有几个项目也正在积极地拓展之中，其中包括位于城市中心的大型综合项目、SHOPPING MAIL、五星级酒店、以及旅游度假村项目等等。湛江是京基集团在全国战略布局中的重点城市之一，除了深圳在建的目前深圳第一高楼之外，京基在北京、天津的几大项目也在全面的开发之中。京基在走出深圳之后，正进入一个全新的快速发展期。

京基集团的相关领导人表示：选择湛江，一方面基于目前还没有大型的品牌发展商进入，竞争还没有一线城市那么激烈，更容易大面积的规划和开发；另一方面湛江的环境优美前景值得期待：湛江位于粤西，与海南隔海相望，处于粤桂琼三省交汇处，是中国首批对外开放的沿海城市，国家一类大市，目前伴随工业的快速发展，特别是投资20亿元的炼油厂、投资90亿元的木浆厂以及正在筹建的1000万吨大型钢铁基地等等，为湛江江的加快发展注入了强大的推动力，潜力无限，前景可期，京基对湛江的发展前景充满信心。

【相关链接】

1994年  深圳市京基房地产开发有限公司成立  

陈华先生属于广东湛江吴川人，京基集团有限公司创始人、董事长兼总裁

陈华先生自1985年只身一人来深创业，经过艰苦卓绝的奋斗，成立京基集团有限公司，开发了碧荔花园、碧云天、碧华庭居、碧海云天、御景华城、御景东方等闻名特区乃至全国的大型项目，成为深圳特区一家著名的以房地产开发为主的集团公司，所领导的企业和开发项目屡获殊荣！所开发的楼盘都创造性地填补了中国房地产的多项空白，创造了深圳乃至全国的多项第一。

由于陈华先生的突出贡献，其先后被评为 “ 深圳市十大杰出青年企业家 ” 、中华见义勇为基金会顾问、深圳市青年企业家联合会副会长、湛江市荣誉市民、中国房地产十大新锐人物等众多光荣称号。

【京基集团的成绩】

2002年 “碧海云天”荣获全国创新示范楼盘、中国名盘50强 
2004年 “御景华城”被评为“ 深圳十大创新设计楼盘”、“深圳十大金牌冠军楼盘”。
2006年 “京基·御景东方”开盘，成为06年深圳楼市创新的典范，产品主义贯彻最彻底的项目。
2006年  投资达30多亿的深圳“蔡屋围金融中心”启动，88层的京基大厦将成为深圳第一高楼。
2007年  京基喜来登大梅沙五星级酒店开业，标志着京基进军酒店业。

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