限购买对象 宁波市科技研发园区首创限价写字楼

符合条件的研发机构购买宁波科技研发园区的写字楼，每平方米均价仅5000元，而同类地段的写字楼市场价已在每平方米7000元以上。昨天，记者在参加对科技研发园区的“中提升”战略实施情况考核时获悉，为了吸引研发机构入驻，宁波科技研发园区将推出45万平方米限价写字楼。这种做法在我市还从未有过。

宁波科技研发园区位于市科技园区核心区域，占地450亩，总投资30亿元，总建造面积60万平方米。作为“中提升”战略十大功能区块之一，这里将重点围绕石化、能源、钢铁、造纸、修造船等临港工业和电子信息、装备制造、新材料、纺织服装等十大优势产业，有效整合企业和政府科研资源，建设具有自主创新和可持续发展能力的区域科技创新体系，力争到2008年前，集聚高水平研发机构超百家，成为浙东地区和环杭州湾产业带最重要的技术创新基地。

为降低研发机构入驻成本，扶植其更好发展，科技研发园区与绿城集团、浙江大学共同出资成立项目开发公司，通过挂牌方式取得园区290亩土地，用于建造限价写字楼。这些写字楼除限定销售价格外，还限定了购买对象，主要包括大企业研究院、企业工程(技术)中心、大院大所等各类研发机构，行业公共检测、设计开发、管理咨询、人员培训机构，科技中介服务机构和各类科技创业孵化机构。上述机构购买限价写字楼后5年内不得出租和转让，5年后转让需补交土地差价。

据了解，科技研发园区限价写字楼一期20万平方米现已完成桩基工程的10%，将于年内结顶，明年交付。二期将于今年下半年开工建设。由于价格实惠，功能设计适合科研需要，由8幢楼宇组成的限价写字楼一期尚未销售，已有22家机构意向入驻。

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