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都市的美是以建筑的美来装点的。当你漫步在漂亮的都市里，徜徉在众多的亮丽玻璃屋中，心情是异常的快乐，美好的事物是与我们的精神世界互相协调的。 然而美丽的都市里总是有着不和谐的一面。邋遢的“烂尾楼”就象是美丽城市的毒瘤，在视觉上足以使你的快乐心情刹时消失得无影无踪。 因资金实力不足、市场定位不准或经济纠纷等原因，一些开发商无力完成自己的在建项目，遗下一座座的烂尾楼。“烂尾楼”的存在与快速发展的都市形象很不相称，在寸土寸金的都市中更是资源的浪费。可是这个叫做“烂尾楼”的怪物就这样什么也不产出地傲然屹立在我们身边，医治不好也切除不了。是把它干脆炸掉？还是收拾收拾卖掉？如果有人买，它到底值多少钱？社会各界有着站在自己行业领域的独特见解。比如经济合作的调整，政府协助与监督，在这些现实之上我们也需要做进一步的思考，其实这一切都是为了城市的靓丽和美好。 相关链接：都市“烂尾楼” 何时能告竣
前世：烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人，无奈中半拉子工程赤裸在烈日下任风吹雨打，如同城市美女脸上的一块疮疤。这样的例子全国到处都有，处置烂尾楼进而变成了地方政府的长期“心病”。 >相关新闻链接： 海南已复工续建的烂尾楼不到1/3 上海烂尾楼最多时曾达到200余处 广州的烂尾楼有120多宗共计900余万平方米 天津共有停缓建项目37个建筑面积180万平方米 今生：烂尾楼身后涌动资本热潮。被称为“城市疮疤”的烂尾楼正在上海迅速消失。在烂尾楼最多的静安区，去年已有４０多个停工３年以上的烂尾楼项目重启动。而徐汇区也正在筹集２０亿元资金用于盘位于徐家汇等繁华地带的烂尾楼项目。戴德梁房产专家介绍说，一个烂楼项目的开一般只需半年时间和数千万元资金，而其回报率却有可能高达１５０％至２００％。这种赚钱效应吸引了一些投资企业的关注。苦于拿不到上海地的外来资本则把烂尾楼当成进军上海房产市场的桥头堡。据悉，一些外资企业及海外投资机构也对上海烂尾楼项目表现出浓厚兴趣。详细》》烂尾楼身后涌动资本热潮 >相关新闻链接： “城市疮疤”加速愈合 透视申城烂尾楼“复苏” 沪上“烂尾楼”复工增多 预计3年内可消化完毕 上海烂尾楼交易市场升温 “城市疮疤”变天鹅 上海烂尾楼交易市场升温 上海烂尾楼交易市场升温
1 拍卖：到底值多少钱？ 广州一处“烂尾楼”：一槌拍了8500万 该拍卖标的为占地4868平方米、处于新街口繁华地带、属南京大地建设（集团）股份有限公司所有、原规划为27层的高楼，但由于资金等方面的问题，只建成了地下三层，地上部分却是一直搁置。知情人士告诉记者，对这样的房产，说好听点叫“在建工程”，说难听点，其实就是“烂尾楼”。最后，它被一家房地产公司以8500万元的“低价”成功拍得。详细》受广州法院委托“烂尾楼”一槌拍了8500万 海南处置“烂尾楼”使新手段1亿资产撬动150 起拍价1.68亿远华烂尾楼开拍 广州烂尾楼王10亿拍卖 倍特高新事件续：启动明日大厦到底要多少钱 2 炸毁了事： 三亚市政府欲炸“烂尾楼”引起强烈反响 三亚市对数十栋“烂尾楼”发出全部拆除的处罚公告 三亚欲炸“烂尾楼”引来众口纷纭 中共三亚市委书记解释为何要炸“烂尾楼” 三亚欲炸“烂尾楼”一石激起千层浪
3 政府倾斜政策： 商品房“预售制度”暂不宜废除 预售制度暂不宜废 一次性缴地价可减少烂尾楼 严重影响城市形象 贵阳7条严规整治“烂尾楼” 盘活停缓建工程 天津向“烂尾楼”开刀
