本周期房签约1185套 低价成为楼市成交的支撑力量

北京市一周楼市分析（2008.7.12-7.18）

北京市房地产交易管理网公布的数据显示，本周（7.12-7.18日）全市住宅成交量在上周的基础上又有了小幅上涨，期房住宅部分共计签约1185套，比上周1037套仅小幅增加了148套，环比增加14.3%。签约面积为143236平米，比上周122763平米上涨了16.68%。日均签约套数为169.29套/日。平均每套成交户型为120.87平米。

楼市冷清，尽显观望气氛。开发商大打促销牌众多楼盘随着形势都逐渐调整销售策略，少部分买房人对频频推出的优惠和折扣动了心，可以看出低价成为目前楼市成交的支撑力量。其实，房价过高消费者无力购买，才是造成交易量下滑的一个必然因素。

7月19日3条地铁开通，地铁线路的延伸和住宅开发之间有着直接、密切的关联性。新地铁线路的建成，使居民出行更为方便，并可带动地价和房价的增长。

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