土地使用权是否可以出售

答 : 土地使用权是指国家所有的土地由国家统一所有，个人或单位可以依法取得土地使用权。土地使用权可以转让、出租，但不属于房地产所有权范畴，因此不能买卖。土地使用权的转让需符合相关规定，一般需要经过土地管理部门批准。土地使用权到期后，可以续期或者重新申请，但不属于永久性的所有权。土地...

2024-05-14 18:48

买二手房定金交了1万,不买了要赔付20%违约金?

答 : 买二手房时，定金是购房者向卖方支付的一种诚意金，表示购买意向。关于定金的违约问题，一般应根据签署的购房合同来确定具体的违约责任和违约金数额。根据相关规定，如果买方违约不购房，卖方有权要求买方支付违约金。一般情况下，双方可协商约定违约金的数额，通常不会超过定金的数额。因此，买...

2024-05-14 18:34

我是房东.小产权房出租给租户..然后偷偷用了学位马上退租了..我怎么起诉这租户?

答 : 您好,这种情况需要当面沟通

2024-05-14 18:18

婚后五年了,还能平分财产吗?

答 : 根据相关规定，婚姻关系存续期间，夫妻共同取得的财产属于夫妻共同财产。婚后五年，如果没有特殊约定，共同财产仍然包括夫妻共同取得的各类财产，无论是房产、存款、股票等，都应当平等分割。在离婚或分家产时，夫妻双方应当协商一致，或者通过法律途径进行财产分割，确保双方权益得到保障。因此...

2024-05-14 16:27

上饶征收该如何算赔偿

答 : 针对上饶征收的房产纠纷，赔偿标准主要根据当地政府发布的征收文件和相关规定来执行。通常情况下，征收补偿会包括房屋补偿、过渡期租金补偿、搬迁补助等内容。其中，房屋补偿是核心部分，其计算一般以房屋建筑面积、房屋结构、房屋年限等因素为基础，按照当地房价指导价或评估价确定补偿金额。过...

2024-05-14 16:08

婚后买车女方父母出资,车算共同财产吗?

答 : 根据相关规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义购买的动产，属于个人财产。而婚后一方的父母出资购买的车辆，属于父母的财产。但如果该车辆被作为夫妻共同使用或履行家庭职责，可能会被认定为共同财产。在具体处理时，应考虑双方的意愿和实际情况，如是否签订书面协议等因素。如果产生争议...

2024-05-14 15:14

买房款打到物业公司名下,可将其告上法庭吗?

答 : 买房款打到物业公司名下属于不当行为，但在法律上并非直接违法。购房款应当支付给开发商或房地产开发企业，并按照购房合同约定的方式进行支付。如果将购房款打到物业公司名下，可能会导致资金流向不清晰，存在风险。在这种情况下，您可以通过法律途径解决争议，但并非直接将物业公司告上法庭。建...

2024-05-14 15:08

今年危房改建有补助吗

2024-05-14 14:06

村里允许填鱼塘盖房,拆迁后如何补偿?

答 : 根据相关规定，村里允许填鱼塘盖房的情况下，如果因征收、拆迁等原因导致鱼塘被填平，需要进行合理的补偿。首先，需要明确填鱼塘盖房的行为是否符合规范，是否取得了相关部门的批准。如果符合规定，拆迁后的补偿一般包括房屋补偿、土地补偿和其他相关费用。对于房屋补偿，按照被拆迁房屋的评估价...

2024-05-14 13:30

我国关于土地征收补偿的法律法规条款有哪些

2024-05-14 13:26