曾经提取过公积金的,现在首次在京买房算首套还是二套?
答 : 您好!现在北京的公积金政策是‘认房不认贷也不认提取记录’,也就是说与之前的贷款记录和提取记录没有关系,只要北京名下无房产就可以按首套贷款。特殊情况:国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请,本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请...
2016-07-19 11:08浏览(10558)
中国住房2016中期报告:房价涨幅或呈回落趋势,现在是买房的最佳时机吗?
答 : 中国的楼市要看具体的城市位置,比如说北京上海基本不会降价,至少目前是维持稳定增长而不是大起大落,至于二线城市就要看总体发展前景了,也可以参考该城市人口流动量来看房价趋势
2016-07-18 10:31浏览(41529)
请问:二手房网签时需要买卖双方的婚姻状态证明吗?
答 : 目前网签时不需要提供婚姻证明,但是实际婚姻状况要跟户口本保持一致。一般情况下,网签需要以下资料:1、房产证复印件2、业主身份证复印件/客户身份证复印件及北京工作居住证(有效期内)3、共有人/代理人身份证复印件4、客户/业主本人的监管卡复印件5、客户/业主银行打印的银行卡身份...
2016-07-18 09:20浏览(35430)
现在上海人在北京买房需要什么东西吗
答 : 在北京有连续五年社保或者纳税证明就行
2016-07-17 11:23浏览(2390)
我在北京工作,刚满社保五年,在异地之前贷款买了套房子,现在一直在取北京缴纳的公积金,想着把异地房子卖了,在北京买房,可不可以用北京公积金贷款?算第一套房么?
答 : 北京购房的计算,只要名下在北京没有,第一次购买的是首套。公积金在购房前的半年内是连续缴存状态就可以使用。
2016-07-14 10:54浏览(3139)
买房可以贷款多少钱?
答 : 贷款多少钱要看你是公积金贷款还是商业贷款。
2016-07-12 13:58浏览(2053)
【买房资格】媳妇北京人,但我正在落户中,双方名下无房
答 : 北京的限购政策是以家庭为单位审核购房资格,依据您的情况按道理来说应该是以家庭为单位可以购买2套住宅。但是如果您的户口处于冻结状态,那么例如银行贷款、缴税、过户的时候需要您提供身份信息,例如身份证、户口本、结婚证,如果能够出具,就可以办理相应的购房手续,如果您目前的老家户口已...
2016-07-11 16:58浏览(22569)
我有一套未满五年的限价房,契税写的是2012年填表发放,想买房,以旧换新,但不知道能不能卖?怎么卖?还有就是税收卖家需要承担多少,例如225万卖,还能剩下多少,谢谢。
答 : 两限房需要向国家缴纳35%的土地出让金,计算方式(网签价-原始购房价)X35%,税费协商,买卖双方七三开。第二,未满5年的情况下,不能打网签,但是如果买方愿意接受提前签订三方合同,并且接收定金,合同生效,合约内容需要约束,卖房条款。以及补充条款。第三,不知道您房屋过户指导价...
2016-07-09 18:25浏览(11630)
20余省出台政策鼓励农民工买房,农民工才是去库存动力?
答 : 真正的农民工有几个能在一线城市买的起房子,只不过是给三线城市一个去库存的方法吧
2016-07-08 10:26
不是北京户口的人在北京可以买房吗?需要满足哪些条件呢?
答 : 可以在北京买房的,不过要有符合买房的的条件:1,必须有在京连续5年的社保或纳税证明;2,需要有北京工作居住证(买房时居住证不能过期);3,若是已婚者夫妻双方在北京可购买一套房子(前提是夫妻双方在北京都没有房屋);4,购房者爱人或者未成年子女是北京户口
2016-07-06 11:00浏览(12493)