夫妻双方公积金贷款一套房,未还清,现在其中一人或二人共同再想买商贷房一套,算首套房还是二套房利率?
答 : 夫妻双方公积金贷款一套房，未还清，现在其中一人或二人共同再想买商贷房一套，算首套房还是二套房利率？根据相关规定，夫妻双方公积金贷款的房屋算作首套房，因此利率会按照首套房利率执行。不过，需要注意的是，商贷房屋是按照商业贷款的方式进行贷款，与公积金贷款是两个不同的体系。所以，虽...
2023-12-22 13:37浏览(977)
根据京沪楼市新政,首套房卖掉后二套房能改为首套房吗?
答 : 根据京沪楼市新政，首套房卖掉后二套房能否改为首套房，需要具体分析情况。一般来说，如果首套房已经出售后，二套房可以按照首套房的标准进行贷款和购房。但是，需要注意的是，二套房的贷款利率和首付比例可能仍然会受到相关政策的影响。因此，在购买二套房之前，建议购房者咨询当地银行或房产机...
2023-12-18 07:36浏览(270)
首套房的认定标准在京沪楼市新政中是否有所变化?
答 : 根据所提供的信息，无法确定首套房的认定标准在京沪楼市新政中是否有所变化。该信息只涉及到房贷利率和首付比例的调整，而没有提及关于首套房认定标准的任何信息。首套房的认定标准通常是由当地政府或房地产部门制定，并可能因地区和时间的不同而有所变化。因此，需要查询相关官方文件或咨询当地...
2023-12-18 07:20浏览(390)
京沪楼市新政:买首套房受益最明显,那么首套房的认定标准是怎样的?
答 : 根据相关政策，首套房的认定标准通常是指购买者购买的第一个房产，无论是否有贷款记录或是否拥有其他房产。因此，对于首次购买房产的人来说，新的政策将使他们受益最明显。在京沪两地，新政下调了房贷利率和首付比例，使得购买首套房的成本降低，从而刺激了房地产市场的需求。同时，各家银行也积...
2023-12-18 07:19浏览(201)
京沪楼市新政:买首套房受益最明显,那么购买二套房后是否还能享受类似的优惠政策?
答 : 根据目前的信息，北京和上海的房贷利率和首付比例下调主要针对首套房，购买二套房的贷款政策是否会有类似优惠，还需要根据具体的银行和政策规定来了解。一般来说，不同地区和不同银行的房贷政策会有所不同，因此需要具体咨询当地的银行或相关部门，以了解具体的房贷政策和优惠措施。需要注意的是...
2023-12-18 07:13浏览(164)
京沪楼市新政:买首套房受益最明显,那么二套房卖掉后是否还能享受相同的优惠政策?
答 : 根据所提供的信息，北京和上海双双下调了房贷利率和首付比例，其中买首套房受益最明显。但是，关于二套房卖掉后是否还能享受相同的优惠政策，需要具体政策条款和操作细则来确定。一般来说，政策对于二套房的优惠政策可能会有所不同，具体情况需要根据当地政策规定和操作细则来查看。如果政策规定...
2023-12-18 07:10浏览(956)
放松限购能使更多居民拥有住房,但这也可能带来哪些不利后果?
答 : 放松限购可以满足更多居民的住房需求，但同时也可能带来一些不利后果。首先，放松限购可能会导致楼市泡沫的出现。部分投机者和投资者可能会推动房价上涨，使房地产市场失去健康的基础，从而损害正常消费者的利益。其次，放松限购也可能会带来更多的住房问题。它可能会导致住房供应量过剩，进而导...
2023-11-17 07:50浏览(207)
北京计划年底前放松部分郊区限购,具体会放开哪些郊区?
答 : 答：近日，有知情人士告诉财联社记者，北京市住建委正在考虑放松部分郊区的限购政策，目前已将相关方案上报，预计将于年底前出台。但目前具体放开哪些郊区还未定，北京市住建委相关人士也没有接到相关的政策通知。目前，分析人士表示，政策可能仅限于某些郊区，可能会只放开某些低价位地段的限购...
2023-11-17 07:43浏览(280)
北京为什么要限购,而放松限购又能解决什么问题?
答 : 北京限购的主要原因是控制城市人口规模和限制房地产市场过热。在过去几年中，由于北京等一线城市的人口和房地产市场迅速增长，政府采取了限购政策以缓解城市人口压力和稳定房地产市场。放松限购可能会解决一些问题，例如增加郊区房屋的流动性，促进郊区经济发展，以及增加人们的购房需求。此外，...
2023-11-17 07:43浏览(114)
认房不认贷政策有可能改变限购政策吗?
答 : 根据所提供的内容，无法确定“认房不认贷政策有可能改变限购政策吗？”的答案。虽然政策调优是针对新市民和买一卖一群体的购房条件优化，但并没有提到认房不认贷政策是否会改变限购政策。因此，需要更多关于政策变化的信息或者具体的政策内容来确定是否会有这种可能性。
2023-09-08 07:27浏览(917)
