11月1日起执行！北京公积金将认房不认商贷，那么买家可能得到哪些优惠？

北京公积金将从2023年11月1日起，实行认房不认商贷的住房套数认定标准，这一政策旨在支持居民的刚性和改善性住房需求，并体现公积金制度的公平性、互助性和普惠性。 根据新的认定标准，如果借款申请人在北京市无住房且在全国范围内无公积金贷款记录，将执行首套住房公积金贷款政策，利率和首付比例都将低于二套住房公积金贷款政策。这意味着买家如果符合这一条件，将能够享受到更优惠的公积金贷款利率和首付比例，降低了购房门槛和成本。 此外，如果借款申请人在北京市有1套住房或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录，将执行二套住房公积金贷款政策，利率和首付比例将高于首套住房公积金贷款政策。但是，与商业贷款相比，公积金贷款的利率仍然较低，因此买家仍然可以享受到一定的优惠。 总的来说，北京公积金认房不认商贷的政策将有助于降低购房门槛和成本，鼓励居民购买房屋，同时也有利于促进房地产市场的发展。 收起

11月1日起执行！北京公积金将认房不认商贷，买家可能会从中享受到多方面的优惠。首先，由于公积金贷款的利率较低，国家也会配套政策，比如同时享受住房公积金利息补贴，从而减少家庭的压力，让家庭有更多的资金用于日常消费和投资。其次，公积金贷款的认定标准更为灵活，客户可以根据自身的实际情况申请贷款，不会受到商业贷款的束缚，利用最优的方式购买住房。另外，由于公积金贷款不再考虑商业贷款，客户也可以依据自身的财力水平按实际需求购买住房，节省不必要的开支，从而更好地保障家庭财务。总之，北京公积金政策的调整将给买家带来很多优惠，使客户享受到更低的利率，更优的贷款条件，以及更充分的住房投资保障。 收起