小区内设立栅栏，将公共区域分割开，需要申请施工许可证么。

据市住房城乡建设委回复：您好：留言收悉。《北京市建筑工程施工许可办法》(市政府第139号令，根据2021年10月1日北京市人民政府第300号令第二次修改)中第二条中规定“在本市行政区域内进行下列建筑工程施工的，建设单位应当领取施工许可证，但是，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证：(一)房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装的新建、改建、扩建工程；(二)市政基础设施的新建、改建、扩建工程；(三)房屋装饰装修工程。”另外，《北京市住房和城乡建设委员会关于调整我市建筑工程施工许可办理限额的通知》（京建发〔2021〕377号）规定，自2021年12月1日起，在本市行政区域内工程投资额在100万元以下（含）或建筑面积在300平方米以下（含）的建筑工程（以下简称“限额以下工程”），可以不申请办理施工许可证。限额以下工程，按照属地管理原则有关部门应当按照相关规定加强管理、服务和指导，督促建设单位和相关责任主体及有关人员切实履行质量安全责任。综上，您所述的“设立栅栏”不属于以上建筑工程施工许可证核发范围。若有其他问题，欢迎来电或留言咨询。祝生活愉快！ 收起