回迁房的产权是什么性质的不要房能给多少赔偿?

回迁房是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。回迁房最终确认的产权性质,具体有以下三种情形:第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋,且合同并不存在法律规定的无效情形,则合同的效力应为有效。第二、若回迁房的性质为经济适用房,合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。

房屋产权性质分为以下三种:1、商品房产权:按照商品房性质购买的房屋2、经济适用住房产权:①按照经济适用住房性质购买的房屋②按照回迁房性质购买的房屋③部分通过集资建房性质购买的房屋3、已购公房(房改房)产权:①按照房改政策购买的房屋(包括:成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买)②部分通过集资建房性质购买的房屋。

回迁房(“还迁房”)是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋,回迁房本身是不用贷款买的。你说的是用回迁房能否办理抵押贷款的事。是吧?回迁房只要是有产权证的,而且不止一套住房的可以办理抵押贷款