一、情况简介我和母亲同住在上海市徐汇XX,母亲90多岁独居,父亲于5年前过世如何将我对房子享有的权益最大化?

一、情况简介我和母亲同住在上海市徐汇XX,母亲90多岁独居,父亲于5年前过世,现在母亲由我照顾。我有一个亲哥哥,但是去年不幸因病去世。父母1985年从B小区搬入现在的A小区,在B小区时父母和我以及哥哥一家三口同住,共6人。后来B小区拆迁,作为动迁房,大家一起搬入A小区。B小区动迁时,我们6人的户口均在“动拆迁户配房签报单”上,但是由于当时我已结婚,说我他处有房,所以签报单上我的名字旁备注了“空别不配“。二、搬入A小区后户口进出情况1、搬入A小区后,父母和侄子的户口迁了进来;2、2005年我哥哥和嫂子的户口迁了进来;3、我哥哥在别处买了房子,就把他自己和我嫂子、侄子的户口迁了出去;4、我哥哥于2013年又将他自己的户口迁入;5、父亲2013年过世,户口簿上状态变更为“死亡”6、我哥哥2017年因病去世,户口簿上状态变更为“死亡”7、最终A小区户口簿上只剩我母亲一人的名字。三、房产证权属情况刚搬入A小区时,房子性质是租赁房。1995年父亲将房子买下,成为售后公房,房产证上只有我父亲一人的名字。四、需要解决的问题我母亲也90多岁了,身体不错但也风烛残年,记忆不好了。第一,我想知道,作为女儿,我在A小区的这套房子里能享有多少权益;第二,如何将我对房子享有的权益最大化。 收起