今年2月24日我签了卖房子的合同,对方给了40%的首付,办理了过户。当时中介说剩余的房款办商贷房产证还能要回来吗?

今年2月24日我签了卖房子的合同,对方给了40%的首付,办理了过户。当时中介说剩余的房款办商贷,很快就会批下贷款来,就没写明哪一天付清全款,只是写明在4月30日前五日内甲方要通知乙方办理房屋交割。但是,到现在已经过了2个多月了也没有把剩余的房款付给我。主要的原因是乙方的按揭贷款,不能接受银行因国家控制额度改为按不打折利率放款。现在乙方还在找银行要求按10%的折扣放款,但对于我来说,我该怎么办?我的房子已经在别人的名下,但我拿不到全款,所签的合同早已经到期,仍然拿不到房款,乙方是不是已经违约?我可以要求解除合同吗?房产证还能要回来吗? 收起