发展历程
1998年12月 美国硅谷 中房指数系统秘书长莫天全组织并主持指数研究小组。完成"城市典型住宅指数系统"的理论与运行设计。      1999年1月 中房指数系统向全国学术界、产业界、政府主管部门专家、学者征求意见。       1999年2月 北京：典型住宅指数首次新闻发布会，现代城、万科城市花园等典型项目成为首批入选样本项目。      2000年1月 经过一年的运行实践，以典型指数系统为核心的"三位一指"立体化营销推广系统诞生。      2000年9月 天津：典型住宅指数首次新闻发布会，万科花园新城、顺驰世纪城等典型项目成为首批入选样本项目。      2000年11月 重庆：典型住宅指数首次新闻发布会，龙湖花园、华宇广场等典型项目成为首批入选样本项目。      2000年12月 上海、深圳、成都、厦门正式开展典型住宅指数选样工作。

广告效应

"典型住宅价格指数"不是广告，但与普通的广告比较而言，更具有市场推广力度。      1、大幅提升市场品牌与知名度      入选"城市典型住宅价格指数"的样本项目楼盘，凭籍权威而又著名的中房指数系统和城市典型指数系统能大幅度提升楼盘形象、品牌效应和市场知名度。      发展商作很多次广告也可能达不到这种效果，但是凭籍中房指数和典型指数，就能在很短的时间内做到。原本已具代表性的项目，能借此巩固其品牌地位，优秀的但不出名的项目，通过各类媒体对典型指数及样本项目的大量报道与强烈关注能得以声名鹊起。原来已获得各类大奖的优秀品牌楼盘，借助每月的"典指"报告与市场分析报告，可使其风采依旧，继续引领市场热点和媒体关注。      2、高到达率      广告受众面始终是开发商投入广告前最为关注的量化标准。"城市典型指数"的发布和对样本项目的跟踪报道，采用整合媒体资源，从平面媒体到视听媒体，乃至运用最新的网络媒体全方位多侧面的立体发布传播，不仅速度快，而且覆盖面大，受众面广，能使典型指数和样本项目信息传递到各种不同的受众，满足不同层次、不同行业的潜在购房消费群体。      3、时效性长      开发商作广告，一次广告也只能在一种媒体上做一天，信息传递量、传递时间、覆盖面也十分有限，持续时间更短。      "城市典型指数"把握全局市场价格走势，始终跟踪具代表性的市场整体品牌和市场板块项目，进行认真分析和综合，向市场持续公告，长达一年之久，使品牌长年闪亮于市。不同媒体，不同版块，在不同的时间段向不同的消费受众层面播报，宣传效果持续不衰。      4、投入少      做平面媒体1/2版面一天的广告费，可以获得"城市典型指数"长达一年的宣传推广服务。      各入选项目在作各自的媒体广告时，因其打上了"城市典型指数"的标牌或称号，不仅提升了自身的市场品牌，而且也同时提升了共同的市场品牌，入选者不断得益于这种共同创造的品牌效应。      5、信任度高 通过"城市典型指数"的客观分析和众多重要媒体的连续报道，将有效赢得广大购房消费者对"典型指数"样本项目的信誉、质量和服务的认知、认同与认定。这与开发商作广告自我推销是有很大区别的。