 |
| ·国务院发展研究中心企业研究所 |
| ·清华大学房地产研究所 |
| ·搜房研究院
|
|
|
| |
|
|
| |
|
 |
| |
|
房地产上市公司划分标准
|
A．证监会的标准
证监会发布的《上市公司行列分类指引》以上市公司营业收入为分类标准，所采用的财务数据为经合格会计事务所审计的合并报表数据：（1）当公司某类业务的营业收入比重大于或等于50%，则将其划入该业务相对应的类别；（2）当公司没有一类业务的营业收入比重大于或等于50%，如果某类业务营业收入比重比其他业务收入比重均高出30%，则将该公司划入此类业务相对应的行业类别；否则，将其划分为综合类。
按此划分原则，2002年上海证券交易所和深圳证券交易所分别有房地产类上市公司23家和17家，共40家。两市每年根据年报数据调整一次划分。
B．西南证券、证券之星、中国上市公司资讯网等的标准
西南证券公司采用营业收入和公司资产中房地产所占份额两个标准表划分房地产上市公司。西南证券公司目前2002年3季度归类的房地产企业有69家。证券之星（证星—若山风向标，上市公司排行榜中）分类中，房地产上市公司有43家，而中国上市公司资讯网上所列也为43家。
C．中国地产TOP10研究组的标准
为全面反映房地产上市公司的变迁，中国地产TOP10研究组采用较宽的划分法，除了西南证券的69家之外，还包括B股的新城B，共70家房地产上市公司，作为TOP10研究的对象。 |
| |
|
 |
|
